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Biens immobiliersCôtière

Le secteur de la Côtière au nord de Lyon s’étend sur un territoire à la frontière entre la métropole lyonnaise et l’Ain. Il se caractérise par un relief marqué, avec des coteaux qui offrent de belles perspectives sur la plaine de l’Ain et la vallée de la Saône. Ce secteur est à la fois proche des infrastructures économiques et urbaines de Lyon et doté d’un cadre plus rural et préservé. Ses communes, situées entre les premiers plateaux du Bugey et la métropole lyonnaise, bénéficient d’une situation stratégique qui attire à la fois les résidents en quête de tranquillité et les entreprises recherchant un équilibre entre accessibilité et qualité de l’environnement.

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    Biens immobiliers Côtière (36 résultats)

    Nouveauté

    Bureau de 2 741m² à la location

    LYON 7 2741m²
    Loyer annuel : 603 020 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 171m² à 2 373m² à la location

    LYON 7 2373m²
    Loyer annuel : 237 300 € HT HC
    Nouveauté

    Commerce de 56m² à la location

    LYON 7 56m²
    Loyer annuel : 14 000 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 116m² à 2 066m² à la location

    LYON 7 2066m²
    Loyer annuel : 340 808 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 56m² à 231m² à la location

    LYON 7 231m²
    Loyer annuel : 45 980 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 107m² à la location

    LYON 7 107m²
    Loyer annuel : 20 000 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 66m² à 238m² à la location

    LYON 7 238m²
    Loyer annuel : 27 370 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 210m² à la location

    LYON 7 210m²
    Loyer annuel : 31 500 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 116m² à 3 502m² à la vente

    LYON 7 3502m²
    Prix de vente : 10 156 960 € HD HT
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 112m² à 509m² à la location

    LYON 7 509m²
    Loyer annuel : 109 345 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 112m² à la location

    LYON 7 112m²
    Loyer annuel : 24 175 € HT HC
    Nouveauté

    Local d’activités de 283m² à 946m² à la vente

    LYON 7 946m²
    Prix de vente : 1 721 660 € HD HT
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 532m² à la location

    LYON 7 532m²
    Loyer annuel : 60 000 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 347m² à 1 365m² à la location

    LYON 7 1365m²
    Loyer annuel : 252 510 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 171m² à 949m² à la location

    LYON 7 949m²
    Loyer annuel : 147 095 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 174m² à 365m² à la location

    LYON 7 365m²
    Loyer annuel : 63 945 € HT HC

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    Présentation géographique et histoire

    L’histoire de la Côtière est marquée par son rôle de territoire de transition entre Lyon et la Bresse. Autrefois essentiellement agricole, cette région a longtemps été un espace de cultures et d’élevages, profitant de terres fertiles et de conditions favorables à l’exploitation agricole. Avec l’essor de l’industrialisation et du développement économique lyonnais au XIXᵉ et XXᵉ siècles, elle a connu une mutation progressive, attirant des infrastructures et des entreprises tout en préservant son caractère semi-rural. L’expansion urbaine de Lyon et l’amélioration des axes de transport ont renforcé son intégration dans la dynamique métropolitaine, en faisant aujourd’hui un territoire à la croisée des chemins entre croissance économique et préservation d’un cadre de vie attractif.

    Activité économique dans le secteur de Côtière

    L’activité économique de la Côtière repose sur un tissu diversifié mêlant industries, logistique, services et agriculture. Proche de grands axes de communication comme l’autoroute A42 et la rocade Est de Lyon, ce secteur accueille des pôles d’activités stratégiques, notamment liés au transport et à l’industrie. Des zones industrielles et logistiques se sont développées, attirant de nombreuses entreprises en quête de proximité avec la métropole tout en bénéficiant d’un cadre plus accessible en termes de foncier. L’agriculture y occupe encore une place importante, avec une production variée, notamment en maraîchage et en viticulture, favorisant les circuits courts et le développement de marchés locaux. L’immobilier connaît également un essor, avec un attrait grandissant pour les villages et les petites villes qui offrent un compromis entre dynamisme économique et cadre de vie plus naturel.

    FOIRE AUX QUESTIONS

    Quels types de biens immobiliers sont disponibles dans la Côtière ?

    La Côtière propose une offre diversifiée allant des entrepôts logistiques aux locaux industriels, en passant par des bureaux et des terrains disponibles à l’achat ou à la location, dans un environnement semi-rural mais bien connecté.

    Pourquoi choisir la Côtière pour implanter son entreprise ?

    Ce secteur offre un équilibre idéal entre accessibilité (proximité de l’A42, rocade Est) et qualité de vie. Il permet de bénéficier d’un foncier plus abordable tout en restant proche de Lyon, ce qui séduit aussi bien les PME industrielles que les entreprises logistiques.

    Le secteur est-il adapté aux entreprises logistiques ou industrielles ?

    Absolument. Avec ses zones d’activités bien desservies, la Côtière est devenue un pôle attractif pour la logistique, le transport et l’industrie, tout en conservant une dimension humaine et un cadre naturel apprécié des salariés.

    Comment Valoris Real Estate peut m’accompagner dans ce secteur ?

    Grâce à notre connaissance du territoire et de ses spécificités, nous vous aidons à identifier les opportunités les plus pertinentes et vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet immobilier, de la prospection à l’installation.

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    EXCELLENT

    40 avis clients