Logistique de 750m² à 10 235m² à la location
- 4T 2025
- REF : 13.000108
Valoris Méditerranée vous propose, à la location, un entrepôt d’environ 10 200 m² sur la commune de Chateaurenard.
Ce bâtiment est idéal pour les activités nécessitant espaces de stockage sec et froid positif et bénéficie d’un accès rapide à l’A7 en 15 min environ.
Possibilité de division en 5 lots.
Toitures bac acier isolés
Structure métallique
Bardage double peau
1/3 des entrepôts en froid positif
ICPE : 2920
Dalle : 3T/m²
Rampes LED
Tarif jaune 250 kva
Climatisation chaussettes (18°c en été dans les entrepôts)
Hauteur : 4,15 m à 5 m sous poutres
CELLULES 1 ET 2 :
– 3 quais niveleurs + 1 plateforme avec auvent (5 places PL) / Évacuations EU au sol / RIA
CELLULE 3 :
– 8 quais niveleurs / RIA
CELLULES 4 ET 5 :
– 2 chambres froides 3°- 4° / 1 chambre froide 0° / 3 quais niveleurs
CELLULE 6 :
– 1 accès plain pied / 1 quai niveleur sous auvent
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus 705 et 707 : 1 km
Avignon TGV : 9,3 km
Aéroport Avignon Provence : 12,2 km
A7 : 8 km
N7 : 8,1 km
| Batiment – Lot | Etage | Type | Surface | Remarques |
| Cellule 1 | RDC | Activité | 870 m² | Stockage froid positif |
| Cellule 2 | RDC | Activité | 1 790 m² | Stockage froid positif |
| Cellule 3 | RDC | Activité | 1 550 m² | Zone d’expédition + local de charge |
| Cellule 4 | RDC | Activité | 2 700 m² | Stockage zone tempérée |
| Cellule 4 | RDC | Local technique | 130 m² | |
| Cellule 4 | R+1 | Mezzanine | 505 m² | |
| Cellule 5 | RDC | Activité | 1 510 m² | Stockage zone tempérée |
| Cellule 6 | RDC | Activité | 750 m² | Stockage sec |
| RDC | Bureaux | 300 m² | Administratif | |
| R+1 | Bureaux | 635 m² | Administratif + Locaux sociaux |
Loyer annuel : 562 925 € HTHC
Loyer annuel/m² : 55 €/m² HTHC
Taxe foncière : 47 000€
Taxe foncière/m² : 5€/m²
Loyer à la division : 80 HT HC/m²/an
Pas de charges locatives
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Julien BERENGIER
