Commerce de 126m² à la location

SAINT PRIEST

  • A convenir entre les parties
  • REF : 69.008874

Un emplacement stratégique pour votre activité libérale !

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial ou professionnel brut de béton, en angle, situé en rez-de-chaussée à Saint-Priest. Ce bien d’une surface totale de 126 m² est exclusivement destiné à l’accueil d’une profession libérale. Sa configuration permet une exploitation optimale de l’espace et une belle visibilité grâce à son positionnement en angle.

Ce local neuf, livré brut, offre un excellent potentiel d’aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Ses volumes, sa luminosité naturelle et ses accès fonctionnels en font un lieu idéal pour implanter votre cabinet ou bureau professionnel dans les meilleures conditions.

L’environnement immédiat bénéficie d’une grande accessibilité, avec la présence de trois lignes de bus et le métro à proximité. Le quartier est dynamique, entouré de commerces, de services et de nombreuses commodités facilitant le quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet d’installation à Saint-Priest.

brut de béton

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2, Bus 29, Bus ZI1
VIVASERVICES, AGENCE IMMOBILIERE…

Loyer annuel : 17 400 € HTHC
Loyer annuel/m² : 138 €/m² HTHC
Charges annuelles : 600 €
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

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Votre conseiller :
Alix DAVID

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