Commerce de 61m² à la location
- SEPTEMBRE 2025
- REF : 74.000005
Valoris Real Estate vous propose un local commercial au cur de Megève. Emplacement n°1, local en rez-de-chaussée d’environ 21m2 avec un sous-sol d’environ 40m2 accessible aux clients.
Bail dérogatoire de 3 ans, avec la possibilité de passer sur un bail commercial par la suite.
En bon état.
Beau linéaire de vitrine
Vitrines blindées
Exposition vitrine qualitative
Surface au sous-sol possibilité d’accueillir clientèle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VICTOIRE, MACKAGE, COLMAR, ROYAL RACER, …
Loyer annuel : 76 560 € HC
Loyer annuel/m² : 1 255 €/m² HC
Charges annuelles : 3 600 € NET
Taxe foncière : 1 000€
Taxe foncière/m² : 16€/m²
Bail dérogatoire de 3 ans, avec la possibilité de passer sur un bail commercial par la suite.
Bail incompréhensible pour 3 ans.
Garantie bancaire de 12 mois ou paiement d’avance de la dernière année.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas HELLEGOUARCH
