Local d’activités de 205m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.009004
Valoris Real Estate vous propose à la location un local rénové de 205m², situé sur la commune de Saint-Priest.
Ce bien fait partie d’un parc sécurisé, avec un gardien sur place, offrant un environnement professionnel de qualité. Le parc compte une cinquantaine de lots et bénéficie d’accès pour poids lourds, idéal pour les activités nécessitant des livraisons ou expéditions fréquentes.
Le parc est également desservi par de nombreux transports en commun, avec un accès facile et rapide au centre de Lyon.
Le propriétaire s’occupe de créer un bureau dans le local après accord avec le locataire.
HSP 4.5 mètres
Largeur 9 mètres – Longueur 23 mètres
Gardiennage et vidéosurveillance
Zones paysagères
Grande porte sectionnelle automatisée avec rampe d’accès PMR en béton (possibilité de remettre un quai de déchargement)
Rampes d’accès véhicules
Circulation facile pour la livraison des gros porteurs
Eclairage zénithal (latéral)
Possibilité d’alimentation électrique monophasé et triphasé
Sanitaire privatif
2 stationnements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gares TER à proximité, Vénissieux ou Saint-Priest
Lignes de Bus TCL : C25 ou Zi1
Gare de Vénissieux (ligne D)
Tramway ligne T4, arrêt «Gare
de Vénissieux »
Accès autoroutes A43 et A46, blvd Périphérique Laurent Bonnevay ou BUS, puis raccordement A6 et A7
Loyer annuel : 21 600 € HTHC
Loyer annuel/m² : 105 €/m² HTHC
2 places de stationnement
Charge : à définir
Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir
TF comprise dans les charges
honoraires en sus du loyer ; 15%HT du prix loyer HT/HC payables à la signature
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
