Local d’activités de 230m² à la vente
- Immédiate
- REF : 69.008449
Valoris Real Estate vous propose à l’acquisition, des bureaux situés à Bron. Au sein d’une zone d’activités dynamique idéalement positionné pour accéder facilement aux grands axes de transport et aux commodités environnantes, le bâtiment bénéficie d’une belle visibilité et de caractéristiques modulables pour s’adapter à tous vos projets professionnels.
Fibre Optique2 entrées indépendantes
Locaux sur 2 niveaux
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs PMR
LED au R+1
Baie de braggae
Climatisation réversible
Revêtement au sol en PVC
Etage : RDC & R+1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Boulevard des Droits de l’Homme, autoroute A43, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Tramway : ligne T5 / arrêt « Parc du Chêne » à proximité
Bus : lignes 52, Zi7, 25, C15
Pôle multimodal Grange Blanche en 21 min (Métro D / Tramway T2 et T5 / 7 lignes de bus)
Loyer annuel : 25 300 € HTHC
Loyer annuel/m² : 110 €/m² HTHC
Prix de vente : 276 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 200 €/m² HD HT
Charges annuelles : 3 864 € HT
Taxe foncière : 4 156€
Taxe foncière/m² : 18€/m²
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Reliquat TVA : 21 836
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
