Commerce de 144m² à la location
- 1er septembre 2025
- REF : 13.000099
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un plateau de 144 m² de bureaux/commerce en R+1.
Idéalement situé à l’entrée de la zone ATHELIA, ce bien est idéal pour une implantation commerciale, de bureaux.
Accès PMR avec ascenseur, places de stationnements privatifs.
Accès PMR et ascenseur depuis le parking
Hauteur : 2,50 m
Fibre optique
Faux plafond suspendu
Dalles LED
Climatisation réversible
Menuiseries alu double vitrage
Sol : Carrelage (gazon synthétique par dessus)
Goulottes périphériques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus 52, L069, L079 : 170 m
Gare La Ciotat : 4,8 km
Aéroport Marignane : 53 km
Péage de La Ciotat 150 : 400m
Loyer annuel : 24 480 € HTHC
Loyer annuel/m² : 170 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 320 € HT
Taxe foncière : 1 308€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Julien BERENGIER
