Bureau de 310m² à 985m² à la location
- MAI 2025
- REF : 13.000089
VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, des bureaux de 310 à 985 m² sur terrain indépendant d’environ 2500 m².
Au cur de la ZI des Milles et situées en premier rideau, ces surfaces de bureaux disposent d’une excellente visibilité et d’une desserte idéale proche des grands axes (D9, A51, A8).
Desservies par de nombreuses lignes de transports en commun, avec parkings en extérieur, terrasse privative et fibre optique sur site, ces bureaux sauront ravir vos collaborateurs.
Terrasse privative
Fibre optique sur le bâtiment
Dalle faux plafond
Tubes néons
Cloisons amovibles semi-vitrées
Climatisation réversible
PVC imitation parquet
Menuiserie double vitrage
Goulottes périphériques courant faible/fort
Sanitaires privatifs
Env. 20 places de stationnements extérieures
2 open-spaces
13 bureaux
2 salles de réunion
1 espace cuisine
1 local de stockage
1 local d’archives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lignes de bus 14/15/17/101
Cur pôle d’activité d’Aix en Provence – commerces, banques, restaurants, salles de sport, boulangeries etc
10 minutes de la gare TGV d’Aix en Provence
15 minutes de l’aéroport Marseille Provence
Accès direct sur D9
| Batiment – Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| Lot 1 | RDC/R+1 | bureaux/commerces | 310 | 143€/m²/an HT HC | Nous consulter | extérieurs | 01 Mai 2025 |
| Lot 2 | RDC/R+1 | bureaux/commerces | 675 | 143€/m²/an HT HC | Nous consulter | extérieurs | 01 Mai 2025 |
Loyer annuel : 140 855 € HTHC
Loyer annuel/m² : 143 €/m² HTHC
Taxe foncière : 13 790€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
Parkings libres en extérieur
Charges : Nous consulter.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Florian DONZEL-GARGAND
