Commerce de 390m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008788
Idéalement situé à Lyon 8, local commercial de 389,99 m² à louer, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Valoris Real Estate vous propose un local commercial en EXCLUSIVITE , situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une surface de 389,99 m², avec une longue vitrine permettant une visibilité optimale sur l’Avenue Jean Mermoz. Très bien desservi par les transports en commun, il se trouve à proximité immédiate d’autres commerces et de diverses commodités, assurant ainsi un flux constant de passage.
Le plan du local est disponible et peut être adapté selon vos besoins d’aménagement, ce qui en fait un espace flexible pour de nombreuses activités commerciales. Que vous souhaitiez ouvrir un magasin de détail, un bureau ou un autre type de commerce, ce local répond à tous les critères de visibilité, d’accessibilité
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un secteur dynamique
Contactez-nous pour plus d’informations
Aménagé alimentaire
Climatisation
Porte automatiques
Beau linéaire de vitrines
Surface plain-pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Transports :
Bus
Grange Rouge – Santy (492m)
ligne(s) : 34A, T6, C25B, T36
INSTITUT CITRON VERT, DOMINO’S PIZZA, CIELO, BOULANGERIE…
Loyer annuel : 89 698 € HTHC
Loyer annuel/m² : 230 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 898 € HT
Taxe foncière : 4 836€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas HELLEGOUARCH
