Local d’activités de 2 234m² à la location

CHASSIEU

  • Janvier 2025
  • REF : 69.008278

Situé au sein d’un parc d’activités à Chassieu, cet entrepôt en cours de rénovation offre un environnement fonctionnel et adapté aux besoins industriels.
L’entrepôt est équipé d’un pont roulant 10 T, d’un éclairage LED en cours d’installation, d’un rideau métallique neuf et d’une toiture entièrement refaite. Chauffé par radiant gaz (ajustable selon l’activité), il bénéficie également d’un réseau d’air comprimé existant.
Ce site sera disponible à partir de fin mai, contactez nous pour visiter !

Désamiantage totale de la toiture
Remplacement intégral de la toiture

ACTIVITES :
Pont roulant de 10T neuf par cellule
1 porte métallique par cellule 4 x 4,5 m
Entrepôt équipé en LED.
Hauteur disponible sous crochet : 5,90m
Hauteur sous poutre : 7,90m

BUREAUX :
Mezzanine au-dessus des bureaux
bureaux rénovés (peintures, sols et plafonds), climatisés.
Vestiaires / douches

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lignes TCL 76 et Zi5 – Arrêt « Chassieu Lavoisier »
A 11 km du quartier de la Part-Dieu
A 10 km de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry

RN346 – Rocade Est (sortie 8 Genas – Chassieu Centre)
à 1 km (3 minutes)

Batiment – Lot Surfaces Loyer annuel HT-HC Charges HT / an Taxe foncière Disponibilité
Lot 1 1 154 m² 86 550€ 7 502€ 7 002€ Juin 2025
Lot 2 1 080m² 81 000€ 7 020€ 6 552€ Juin 2025

Loyer annuel : 167 550 € HTHC
Loyer annuel/m² : 75 €/m² HTHC
Charges annuelles : 14 454 € HT
Taxe foncière : 14 052€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Nisrine SADAOUI

Créer une alerte

    E-mail * Vos critères de recherche :
    Localisation
    Surface
    De à

    Annonces similaires

    Bureau de 62m² à 292m² à la location

    CHASSIEU

    Loyer annuel/m² : 150 € HT HC

    Local d’activités de 529m² à la location

    CHASSIEU

    Loyer annuel/m² : 132 € HT HC

    Bureau de 340m² à la location

    CHASSIEU

    Loyer annuel/m² : 90 € HT HC

    Local d’activités de 170m² à 520m² à la location

    CHASSIEU

    Loyer annuel/m² : 80 € HT HC

    Local d’activités de 2 234m² à la location

    CHASSIEU

    Loyer annuel/m² : 75 € HT HC

    Local d’activités de 686m² à la location

    CHASSIEU

    Loyer annuel/m² : 76 € HT

    Image
    4.7 / 5
    Image

    EXCELLENT

    40 avis clients