Local d’activités de 500m² à la location
- immédiate
- REF : 69.008640
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activité de 500 m² idéalement situé à Saint-Pierre-de-Chandieu, à proximité immédiate de l’A46.
Ce local est composé de 500m² d’atelier. Si vous avez besoin d’espaces de bureaux, 200 m² de bureaux rénovés sont également disponibles à la location dans le même bâtiment, bien que non communicants.
A visiter rapidement!
Site sécurisé par portail, camera, digicode, barre anti effraction.
Charpente métallique
Bardage double peau
Charge au sol : 3,5 t/m²
Fibre optique
Hauteur sous faîtière : 5m
Porte sectionnelle : motorisé 5m x 4m
Sanitaire(s) privé(s): en cours de création
Tarif EDF : jaune 100 kva – possible 380v –
BUREAUX
Murs peints
Sol PVC
Dalles lumineuses
Système de chauffage et de rafraichissement par clim réversible
Fibre.
Vue dégagée
Très lumineux
Possibilité de louer les bureaux déjà meublé si besoin
TERRAIN
Terrain clos et sécurisé, portail, camera, digicode
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proximité avec l’A43 et l’A46
| Etage | Surface activités | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière | Stationnement compris |
| LOT 1 | 500 m² | 41 000 €HT/HC/an | 4 176€HT/an | 6 840€/an | 5 places VL |
Loyer annuel : 41 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 82 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 176 € HT
Taxe foncière : 6 842€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail prévoir.
Régime fiscal : TVA
Eau + électricité : provision mensuelle de 1 000HT, au sous compteur, au prorata, tous les mois sur facture
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
