Local d’activités de 274m² à 1 397m² à la location
- Selon les los
- REF : 69.008641
Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs lots au sein d’un parc d’activités situé à Décines.
Stationnements extérieursParc sécurisé et clos
Caméras de surveillance
Accès PL
BATIMENT E2 :
Chauffage atelier : 1 aérotherme gaz
Bureaux climatisé réversible chaud froid
BATIMENT E4 :
Chauffage atelier : aérotherme gaz
Bureaux climatisé réversible chaud froid
BATIMENT G :
Showroom avec entrée en façade et une entrée avec quai et escalier
Sol carrelé
Double sanitaire
Plafond suspendu
Chauffage et climatisation inverter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tram T3
Bus n°16 et Z.I. 3 : arrêt « Grosso-Roosevelt »
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Rocade Est
| Batiment – Lot | Surface activité | Surface Bureau | Surface total | Loyer annuel HT | Taxe foncière | Disponible |
| E2 | 460 m² | 80 m² | 540 m² | 56 000 € | 4 707€ | immédiat |
| E4 | 417 m² | 166 m² | 583 m² | 61 000 € | 4 707€ | immédiat |
| G | 274 m² | 32 852 € | 2 740€ | Showroom – immédiat |
Loyer annuel : 149 852 € HTHC
Loyer annuel/m² : 107 €/m² HTHC
Taxe foncière : 12 154€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
Vidéo surveillance mensuelle : inclus dans les charges
Rédaction de bail : 750 HT
Régime fiscal : TVA
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Charge compris : nc
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
