Bureau de 110m² à la location
- IMMEDIATE
- REF : 13.000059
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une surface de bureaux avec parkings extérieurs dans un parc clos.
Les locaux se situent en proche périphérie du centre-ville d’Aix en Provence avec bus au pied du parc et bénéficient d’un accès rapide au réseau autoroutier.
Sol lames PVC
Doublage périphérique
Faux plafonds
Dalles LED
Goulottes périphériques
Interphone
Alarme
Fibre optique
Etage : R+1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : lignes 8 (arrêt Parc d’Ariane) et A (arrêt Deffens) reliant directement le centre ville, 9 (arrêt Four d’Eyglun)
Gare routière et TER : accès direct via les lignes A et 8 – A 12 min en voiture
Gare TGV : à 17 min
Aéroport Marseille Provence : à 25 min
A8 à moins de 5 min
A51
Loyer annuel : 14 850 € HTHC
Loyer annuel/m² : 135 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 000 € HT
Taxe foncière : 1 600€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
Parkings : 3 emplacements
Taxe bureaux : 125 /an HT
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Florian DONZEL-GARGAND
