Local d’activités de 2 244m² à 4 778m² à la vente
- 18 mois après accord
- REF : 01.000933
Valoris Real Estate vous propose à la vente en VEFA un projet clé en main situé dans la commune dynamique de Dagneux. Ce programme offre des surfaces modulables de 800 à 5 000 m², parfaitement adaptées aux besoins des entreprises en quête d’un site stratégique pour leur développement. Le projet peut être rapidement mis en uvre, avec une livraison prévue dans un délai de 18 mois.
Dagneux bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de Lyon, offrant ainsi une excellente proximité avec la métropole lyonnaise. La commune est facilement accessible grâce à un accès direct à l’autoroute A42, facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers de la région.
Ne manquez pas cette opportunité d’implantation dans un secteur en plein essor.
Prenons rendez-vous pour en discuter
Bâtiments de plain-pied
Livraison brute de béton, fluides en attentes
Charpente métallique
Couverture bac acier
Bardage vertical double peau isolé
Sol en dalle béton quartzée
Résistance de la dalle: 2,5 T/m²
Résistance en mezzanine: 250 kg/m2
Portes sectionnelles motorisées
Escaliers métalliques / garde-corps
Compteurs individuels tarif bleu
Fourreau en attente pour bornes de recharges
Portail motorisé avec horloge programmable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aéroport Saint Exupéry et gare TGV à proximité.
A 10 min de l’A42 (Lyon – Genève)
A 10 minutes de l’A432
A 45 minutes du centre de Lyon en voiture
Prix de vente : 7 599 000 € HT
Prix de vente/m² : 1 590 €/m² HT
Frais de notaire réduits: Entre 2 et 3% du prix de vente HT
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Charges de copropriété : estimation : 6 à 8 HT/m²
Taxe foncière: nous consulter.
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
