Bureau de 15m² à 95m² à la location
- Selon les lots
- REF : 69.008565
Valoris Real Estate vous propose une opportunité unique à la location sur l’Avenue de Saxe, à Lyon 6ème.
Idéalement situés dans un centre de consultation entièrement rénové, ces bureaux offrent un cadre parfait pour les professions libérales ou médicales à la recherche d’un espace professionnel élégant et fonctionnel.
Vous avez la possibilité de louer des bureaux privatifs, disponibles quelques jours par semaine ou à temps complet.
Les locaux bénéficient d’une adresse prestigieuse sur l’Avenue de Saxe et ont été rénovés avec des prestations de grande qualité. Chaque bureau est équipé d’une climatisation (froid uniquement), d’un point d’eau, et dispose d’un accès au Wi-Fi. Les espaces communs incluent une salle d’attente, une cuisine, et des sanitaires. Un interphone individuel est également attribué à chaque bureau. L’immeuble, bien entretenu, est doté d’un ascenseur accessible depuis l’entresol, offrant un confort supplémentaire.
Les bureaux individuels sont proposés sous bail dérogatoire et disponibles immédiatement.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Contrôle d’accès (visiophone, lecteur de badge)
Ascenseur
Bureaux entièrement rénovés
Chauffage collectif (gaz)
Climatisation
Bureaux cloisonnés
Salle d’attente
Kitchenette
Sol : parquet
Point d’eau et climatisation dans chaque bureau
Etage : R+1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro : ligne A, station Foch à 6 mn à pied
Bus : lignes C3-C4-C5-C9-C13-C14-C25 à proximité
Station Vélo’V « Place Edgar Quinet »
| Bureau | Etage | Surface | Loyer HT HC/an | Charges + TF + CRL (HT/an) | Loyer total HT/an | Etat | Disponibilité |
| Bureau 1 | R+1 | 18 m² | 8 000 € | 2 000 € | 10 000 € | Meublé | Lundi, mercredi et vendredi |
| Bureau 2 | R+1 | 15 m² | 6 000 € | 1 500 € | 7 500 € | Meublé | Mardi et vendredi |
| Bureau 4 | R+1 | 23 m² | 12 000 € | 3 000 € | 15 000 € | Non meublé | Libre entièrement |
| Bureau 6 | R+1 | 24 m² | 12 000 € | 3 000 € | 15 000 € | Non meublé | Libre entièrement |
| Bureau 7 | R+1 | 15 m² | 6 000 € | 1 500 € | 7 500 € | Meublé | Lundi, mardi, mercredi |
Loyer annuel : 44 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 463 €/m² HTHC
Total charges, taxes et consommations fluides : 13 134 , à régler au prorata de la surface occupée.
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature de l’acte.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Océane DOS SANTOS AGUIAR
