Local d’activités de 154m² à 616m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.005914
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d’activités sur un parc neuf, situé sur la commune de Mions à proximité immédiate de la Rocade Est. A 30 minutes du centre ville de Lyon grâce aux infrastructures routières.
Sur un parc clos et sécurisé :Porte sectionnelle motorisée
Hauteur sous plafond : 3 m
Mezzanine brute
Escalier et garde corps mezzanine
Compteur EDF triphasé, tarif bleu maxi 36KV
Eclairage led
Arrivée gaz
Fibre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ligne de bus 62 à 7 min à pied
A 5 min en voiture de la Gare de Saint-Priest
Proche du centre de Mions
A 4 min de la Rocade Est
A 6 min de l’autoroute A46 et 7 min de l’A43
A 20 min de l’aéroport de St Exupéry
| Lot | Surface activité | Surface mezzanine brute | Surface totale | Parking | Loyer annuel HTHC | Charges annuelles HT | Disponibilité |
| 7 | 106 m² | 48 m² | 154 m² | 2 | 16 800 € | 924€ HT/an | Immédiate |
| 9 | 106 m² | 48 m² | 154 m² | 2 | 14 400 € | 924€ HT/an | Immédiate |
| 10 | 106 m² | 48 m² | 154 m² | 2 | 14 400 € | ||
| 11 | 106 m² | 48 m² | 154 m² | 2 | 14 400 € |
Loyer annuel : 60 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 97 €/m² HTHC
Charges annuelles : 924 € HT HC
Taxe foncière : 11 000€
Taxe foncière/m² : 24€/m²
Bail notarié à la charge du preneur frais 1000 HT.
Frais de rédaction d’acte et d’état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
