Commerce de 93m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008552
Opportunité rare : Local commercial idéalement situé à Décines-Charpieu, à louer !
Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 93 m² parfaitement adapté pour un commerce alimentaire, une activité de service ou une profession libérale. Profitez d’une façade de 7 mètres linéaires et d’un linéaire vitrine de 6ml, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Le local est situé dans un environnement dynamique, proche de commerces existants et de commodités, garantissant un flux constant de visiteurs. Bien desservi par les transports en commun, il bénéficie d’un emplacement stratégique qui séduira vos clients et collaborateurs.
À noter : les activités de restauration avec cuisson sont autorisées.
Ce bien constitue une opportunité unique pour développer votre activité dans un secteur en plein essor. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et échanger sur vos besoins.
Rideaux métalliques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUS 16, 52, 67,
COCCI MARKET, RESTAURANTS, HOTEL ECLIPSE…
D383
Loyer annuel : 21 480 € HTHC
Loyer annuel/m² : 231 €/m² HTHC
Droit d’entrée : 25 000 €
Charges annuelles : 300 € HT
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Alix DAVID
