Bureau de 171m² à 2 373m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008210
Bureaux à Louer quartier Debourg
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux lumineux avec des baux de courte durée d’une superficie totale de 2373 m² divisibles à partir de 170 m², au sein de l’immeuble "LE CHALLENGE".
Situé à proximité immédiate de la station de métro "Debourg", cet emplacement stratégique offre un accès facile et rapide aux principaux axes de transport. De plus, des places de parkings sont disponibles pour faciliter votre quotidien et celui de vos collaborateurs.
Idéalement situé pour les entreprises recherchant un cadre professionnel et dynamique, cet espace de bureaux est parfaitement adapté à divers types d’activités. N’attendez plus pour bénéficier d’une adresse prestigieuse, combinant confort et accessibilité !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage réversible
Fibre optique
Interphone
Rez-de-chaussée
Etage : RDC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus 328 et 302, arrêt « Stade de Gerland Le LOU » à 460m
Métro B, station « Stade de Gerland » à 480m
Station Vélo’V à proximité
| Batiment – Lot | Surface | Parkings | Disponibilité |
| RDC | 171 m² | 1 place (n°20) | immédiate |
| R+1 | 233 m² + 390 m² (Q/P parties communes incluse | 31/12/2024 | |
| R+3 | 292 m² + 331 m² (Q/P parties communes incluse | 31/12/2024 | |
| R+4 | 292 m² (Q/P parties communes incluses) | 31/12/2024 | |
| R+5 | 574 m² + 90 m² (Q/P parties communes incluses | 31/12/2024 |
Loyer annuel : 332 220 € HTHC
Loyer annuel/m² : 140 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 446 € HT
Taxe foncière : 4 029€
Taxe foncière/m² : 24€/m²
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pierre-Adrien BILLIOUD
