Bureau de 185m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.004103
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux d’environ 185 m², idéalement situés en plein cur de la Presqu’île de Lyon, dans un secteur emblématique et dynamique. Ces bureaux climatisés en très bon état, se distinguent par des équipements et prestations haut de gamme qui garantissent confort et fonctionnalité.
Au sein d’un immeuble de caractère, ce plateau rénové en étage offre un environnement de travail qualitatif, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun (métros Cordeliers et Hôtel de Ville, nombreuses lignes de bus).
L’emplacement exceptionnel assure une excellente visibilité et un accès rapide aux principales gares lyonnaises (Part-Dieu, Perrache) ainsi qu’aux axes autoroutiers.
Disponibilité : immédiate
Bureaux rénovésPlateau cloisonné
Climatisation réversible
Sol parquet
Kichnette
Baie de brassage
Nombreux rangements
Luminaires faux plafond
Sanitaires privés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro A station Cordeliers
Métro C station Hôtel de Ville Louis Pradel
Nombreux bus à proximité
Gare SNCF Part-dieu en 13 min via le bus C13
Gare SNCF Perrache en 7 min via le métro A
Accès aisé aux axes autoroutiers
Loyer annuel : 64 645 € HTHC
Loyer annuel/m² : 350 €/m² HTHC
Charges annuelles : 8 425 € TTC
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Candice CAVICCHIOLI
