Commerce de 65m² à la vente
- A convenir entre les parties
- REF : 69.008339
Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial de 67m² situé en plein cur du prestigieux quartier de Lyon 6ème. Ce bien d’exception, parfaitement adapté aux besoins d’un commerce, bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa façade moderne sur une rue passante.
Idéalement situé à proximité de nombreuses enseignes et services, ce local bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun et d’une facilité d’accès en voiture avec des places de stationnement disponibles à proximité.
Loué à une activité d’onglerie, ce bien présente une rentabilité de 5.33% AEM.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans un secteur dynamique et en plein développement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Rentabilité Acte en Main : 5.33%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Transports :
Bus
Part-Dieu Servient (481m)
ligne(s) : 38B, C13B, C25B
Métro
Station Part Dieu (413m)
RESTAURANTS, BOULANGERIES
Prix de vente : 295 000 € NET VENDEUR
Prix de vente/m² : 4 533 €/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 1 500 €
Taxe foncière : 1 179€
Taxe foncière/m² : 18€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 7% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Alix DAVID
