Bureau de 93m² à 387m² à la vente
- Immediate
- REF : 69.008217
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente des bureaux modernes en rez-de-chaussée !
Découvrez ce local de haute qualité, conçu pour répondre aux besoins des professionnels recherchant un espace fonctionnel et prêt à l’emploi. Cette construction récente offre des bureaux cloisonnés qui facilitent une installation immédiate et optimisée.
Un emplacement stratégique : situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Gare de Vaise, dans un quartier dynamique avec un pôle multimodal, ce site bénéficie d’une accessibilité idéale et d’une grande visibilité.
Points forts de ce plateau lumineux :
- Bureaux livrés cloisonnés, câblés
- Grande cuisine équipée dans le lot principal
- Sanitaires privatifs et en parties communes
- Douche incluse
- Sol moquette ou parquet pvc
- Climatisation réversible pour un confort optimal
- Éclairage LED moderne et économique
Ces bureaux sont divisibles à partir de 90 m², permettant une adaptation à divers projets. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un espace professionnel exceptionnel !
Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails !
Cuisine dans le grand lot
Sanitaires en pc et privatives
Douche
Moquette en dalle au sol
Climatisation réversible
Luminaire LED
Etage : RDC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus (lignes renforcées) : C6 / C14
Gare de Vaise (5 min à pied) :
– Bus
– Trains
– Parc relais
– Métro D
| Etage | Lot | Type | Surface carrez |
| RDC | A01-B | BUREAUX | 93,71 m² |
| A01-B | PARKING | 1 unité | |
| RDC | A02 | BUREAUX | 293,43 m² |
| A02 | TERRASSE | 27 m² | |
| A02 | PARKINGS | 3 unités |
Prix de vente : 1 586 700 € HD
Prix de vente/m² : 4 100 €/m² HD
Charges annuelles : 6 400 € HT HC
Prix terrasse : 1 500 HT/HC/m².
TF à préciser.
Honoraires payables à la signature de l’acte en sus du prix de vente.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement et TVA (20%).
Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Marie GUILLOT
