Commerce de 160m² à la vente
- Immédiate
- REF : 69.008404
Valoris Real Estate vous propose en exclusivité une opportunité d’investissement murs commerciaux, le portefeuille se compose de deux locaux commerciaux distincts, idéalement situé en rez-de-chaussée à Saint-Fons, d’environ 160 m² au total. Le premier local de 100 m² inclut deux places de parking, tandis que le second de 60 m² dispose d’une place de parking, facilitant l’accès pour les utilisateurs et leurs clients.
Ces locaux bénéficient d’une excellente accessibilité en transports en commun, à proximité directe des commerces et commodités, et offrent une visibilité renforcée dans un secteur dynamique. Situé à quelques minutes d’un accès routier majeur, ce bien combine praticité et potentiel locatif attractif pour les investisseurs.
Avec une occupation en cours, cet investissement vous assure une rentabilité immédiate dans un secteur en croissance.
Un local commercial de 100m² avec deux places de parkings
Un local commercial de 60m² avec une place de parking
Gaine d’extraction
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAXI MARCHE, RESTAURANTS, PHARMACIE CARNOT, JILELYOUM…
| Batiment – Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings |
| 1 | RDC | 100 | 2 | |||
| 2 | RDC | 60 | 1 |
Prix de vente : 250 000 € NET VENDEUR
Prix de vente/m² : 1 563 €/m² NET VENDEUR
Loyer global : 23 040 an HT HC
Charges : à la charge du bailleur
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires en sus du prix de vente
Honoraires de l’acquéreur : 5% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Lucas HELLEGOUARCH
