Logistique de 20 461m² à la location
- 3T 2025
- REF : 13.000044
Valoris Real Estate vous propose, à la location, un entrepôt classe A situé sur le parc d’activités de la Crau à Salon de Provence et en accès direct avec les autoroutes A7 et A54. Le bâtiment répond au meilleurs standards du marché (site clos, nombreuses portes à quai, sprinkler ESFR, zone d’attente PL, parkings VL )
Entrepôt classe AHauteur sous poutre minimum : 9 m
Charge au sol : 5 T/m²
30 portes à quai possibles (1/682 m²)
2 portes de plain-pied
Eclairage LED
Tarif vert
Sprinkler ESFR
Site clos et indépendant
Cour camion de 30 m – 46 m
Poste de garde
Parkings : 54 emplacements VL
ICPE :
Autorisation : 2662
Enregistrement : 1510 / 2663
Déclaration contrôlée : 1530 / 4510 / 1436
Déclaration : 2925 / 1450 / 4320 / 4801
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus 5, 6, 520 : 100 m
Gare Salon-de-Provence : 3,8 km
Accès immédiate A7 et A54
A 42 km de Marseille
Loyer annuel : 1 739 185 € HTHC
Loyer annuel/m² : 85 €/m² HTHC
Charges annuelles : 103 205 € HT
Taxe foncière : 112 536€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
Loyer, charges, IF : montants prévisionnels, à confirmer
Charges : montant indiqué hors fluides et honoraires de gestion (2%)
Assurance multirisques : 2.2 /m²/an HT
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Julien BERENGIER
