Local d’activités de 217m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008310
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activités idéalement situé à Saint-Priest, bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle. Ce bien est implanté à la sortie de l’autoroute A46, permettant un accès direct et rapide aux principaux axes routiers de la région lyonnaise. La proximité de l’A43 et de la rocade Est facilite également la desserte vers Lyon, l’aéroport Lyon-Saint Exupéry, et les principales zones industrielles et logistiques.
Le local offre une configuration polyvalente, comprenant 110 m² de bureaux , 86 m² d’espace d’activité adapté à divers usages, ainsi que 21 m² de parties communes optimisées. Cette combinaison répond aux besoins des entreprises souhaitant allier confort de travail et espace de production.
A visiter rapidement !
1 porte sectionnelle
Dalle béton
BUREAUX
Bureaux cloisonnés
Sanitaires
Carrelage au sol 30×30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus ZI8 arrêt Parc des Meurières à 600 m
Bus 62 et C25 Arrêt Route de Mions à 800 m
Tram T2 arrêt Cordière à 1,9 km
Gare de Vénissieux à 6km
Autoroutes A46 et A43
Loyer annuel : 24 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 111 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 200 € HT
Charges : 5% du loyer HT
Taxe foncière : nous consulter
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
