Commerce de 1 040m² à la location
- fin 2024
- REF : 69.006904
Valoris Real Estate vous propose un local commercial d’une surface de 1040 m² sur la Route de Brignais.
Sur un axe à fort passage (environ 18000 véhicules/jour), le bien se compose d’une surface RDC de 740 m² avec un accès vitrine et un accès par porte sectionnelle et une mezzanine de 300 m².
Il se situe sur un terrain indépendant avec 14 places de parking dédiées et une zone de retournement pour les poids lourds.
Idéal pour une activité commerciale nécessitant atelier ou stockage ou une activité artisanale.
Livrés brut de béton, fluides en attente.
Très belle visibilité
Accès plain-pied
Nbre Parkings extérieurs : 14
Vitrine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus 11
Garage Citroën, salle de réception, cuisinistes, Atelier de l’Aluminium, C-Gastronomie, Métallerie, Déchèterie, etc.
Loyer annuel : 150 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 144 €/m² HTHC
Charges annuelles : 7 500 € HT
14 parkings inclus dans le loyer
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Alix DAVID
