Local d’activités de 2 883m² à la location
- 01 Mai 2025
- REF : 69.008240
Valoris Real Estate vous propose un bâtiment indépendant et clos en excellent état et de construction récente. (2017)
Le site bénéficie d’une surface d’activité de 2280m² équipés de 3 ponts roulants de 5T avec une hauteur de 10m libre.
Le flux VL est indépendant du flux des poids lourds, et dispose d’un parking d’environ 57 stationnements.
La partie administrative se compose d’une surface de bureaux/locaux sociaux aménagés et lumineux répartie sur environ 603m².
Possible rafraichissement des peintures des bureaux et locaux sociaux.
Puissance électrique : Tarif jaune 90 KVA
Hauteur libre sous poutre : 10,60 m environ
Couverture : Bac acier
Ossature : Métallique
Bardage double peau
Aire de Manuvre
3 Portes sectionnelles PP
3 ponts roulants de 5T
Puissance électrique : tarif jaune 90 KVA
Chauffage : Aérothermes gaz,
Désenfumage
Accès VL et PL distincts
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade Est à proximité immédiate
A43 à 5min
| Surface totale | Surface activité | Surface bureaux/locaux sociaux | Loyer annuel HT-HC | Charges annuelles HT | Taxe foncière | Parkings | Disponibilité |
| 2 883 | 2 280 | 603 | 300 000 € | 12 288 € | 14 193€ | 57 | Mai 2025 |
Loyer annuel : 300 000 € HT
Loyer annuel/m² : 104 €/m² HT
Charges annuelles : 12 288 € HT
Taxe foncière : 14 193€
Taxe foncière/m² : 5€/m²
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Philippe ROCAMORA
