Local d’activités de 260m² à 620m² à la location
- 1er Octobre 2024
- REF : 69.005228
Valoris Real Estate vous propose à la location deux lots d’activités idéalement situés à Chassieu, à proximité immédiate de l’A43 et de l’A46.
Ces espaces offrent une surface d’activité de 190 m² et 290 m² respectivement, chacun complété par une mezzanine de 70 m². Vous avez la possibilité de louer ces lots séparément ou de les réunir en un seul ensemble.
Chaque lot est équipé d’une porte sectionnelle motorisée, de climatiseurs, de la fibre optique et de l’installation en triphasé.
A visiter rapidement !
Accès plain-pied camionnettes
Sanitaires privatifs
8 places de stationnement
2 portes sectionnelles motorisées 3*3,5 m
Bardage double peau
Charpente métallique
Dalle béton
Tarif bleu
Hauteur sous poutre 6m
Mezzanine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUS TCL
Aéroport Saint-Exupéry
Rocade Est à 3 min en voiture
| LOT | Surface activité | Surface mezzanine | Surface totale | Loyer bureaux /m²/an | Loyer atelier/m²/an |
| 1 | 190 m² | 70 m² | 260m² | 140€HT/HC/m²/an | 110€HT/HC/m²/an |
| 2 | 290m² | 70m² | 360m² | 140€HT/HC/m²/an | 110€HT/HC/m²/an |
| Total | 480 m² | 140 m² | 620 m² |
Loyer annuel : 68 200 € HT
Loyer annuel/m² : 110 €/m² HT
8 places de stationnement
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Frais d’état des lieux à prévoir.
charges à prévoir
TF à prévoir
Prix 110/m²/an à vérifier
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
