Local d’activités de 887m² à la location
- 2 mois après accord
- REF : 69.008158
Valoris Real Estate vous propose un local d’activités situé à Décines-Charpieu. Le bien se trouve à mi-chemin entre le Boulevard Périphérique et la Rocade Est.
ACTIVITES :Hauteur libre: 6 m
Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
Façades: Panneaux béton préfabriqués.
Structure, charpente : béton et pannes en lamellés collé
Toiture : bac acier, étanchéité bicouche bitume élastomère auto protégé.
Portes de plain-pied: 2 Portes de 3 x 4,50 m
Eclairage : Luminaires industriels Led / Neons
BUREAUX:
Hauteurs sous faux plafond
: 2,70 m libre
Sols : moquette et carrelage
Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Chauffage Climatisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus 24 arrêt » 7 Chemins » à 25 minutes à pied
Métro A et T3 station Vaulx-en-Velin La Soie à 30 minutes à pied
Accès au Boulevard Périphérique
A proximité de la Rocade Est
Loyer annuel : 80 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 90 €/m² HTHC
Charges annuelles : 6 209 € HT
Taxe foncière : 7 850€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
TOEM et assurances à la charge du Preneur.
Assurance PNO à la charge du preneur (1,16 /m²/an)
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Philippe ROCAMORA
