Local d’activités de 218m² à 1 327m² à la location
- Immédiate
- REF : 38.000882
Valoris Real Estate vous propose à la location trois lots d’activités, idéalement situés en bordure de l’autoroute A43, sur la commune de La Verpillère.
D’une superficie allant de 218 m² à 694 m², ces lots bénéficient de bureaux entièrement rénovés par le bailleur pour un confort optimal.
Le parc est entièrement clos et sécurisé, et met à disposition une quinzaine de places de stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs.
A visiter rapidement !
Charpente en bois
Bardage double peau
Dalle béton
2 portes sectionnelles motorisées 4,5*4m
Possibilité d’aérotherme au gaz
HSP 7,5m
Triphasé
Tarif jaune possible
BUREAUX
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Faux plafond
Carrelage
Sanitaires
Espace accueil
PARC
Accès VL et PL
Portail sécurisé
Système de vidéo surveillance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 km de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry
Autoroute A43 à 1 min
| Batiment – Lot | Surface activités | Surface bureaux | Surface totale | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles HT | Taxe foncière annuelle |
| LOT 6 A/B | 496m² | 198m² | 694m² | 61 766€ | 4 302,8€ | 4 440€ |
| LOT 3B | 218m² | 218m² | 20 928€ | 1 351€ | 1 394€ | |
| LOT 1A/B | 330m² | 85m² | 415m² | 38 180€ | 2 573€ | 2 655,07€ |
Loyer annuel : 120 874 €
Loyer annuel/m² : 91 €/m²
Charges annuelles : 8 226 €
Taxe foncière : 8 875€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
20 places de parking LOT 6A/B
3 places de parking LOT 3B
5 places de parking LOT 1 A/B
Honoraires payables à la signature du bail
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir
Régime fiscal : TVA
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
