Bureau de 222m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.007951
Valoris Real Estate vous propose ces superbes bureaux à louer, situés dans le prestigieux Lyon 6ème. En très bon état, ces locaux de 222 m² au R+3 allient le charme de l’ancien à de beaux volumes cloisonnés, offrant un cadre de travail élégant et fonctionnel. Profitez d’une localisation idéale, au cur d’un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun, avec les stations de métro Foch et les arrêts de bus à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’installer votre entreprise dans un cadre prestigieux et central à Lyon !
Locaux en très bon état
Espace kitchenette
Sol parquet
Charme de l’ancien
Chauffage par chaudière individuelle au gaz
Pas de climatisation
Ascenseur
Nombreux points d’eau
Etage : R+3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Transports :
Bus
Saxe – Lafayette (459m)
ligne(s) : 27A, C4A, C13B, C14A, C3A
Métro
Station Hôtel de Ville (408m)
Loyer annuel : 42 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 189 €/m² HTHC
Charges annuelles : 960 € HT
Taxe foncière : 2 356€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail : 4 800 TTC
Frais d’état des lieux à prévoir : 400 HT
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Candice CAVICCHIOLI
