Bureau de 117m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008072
Valoris Real Estate vous propose des bureaux en RDC à louer à Lyon 9, au bord des quais. Idéalement situés, ces locaux sont cloisonnés et prêts à l’emploi avec cuisine intégrée et climatisation. Faibles charges de copropriété.
Deux places de parking sont disponibles, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage réversible
Fibre optique
Kitchenette
Parking Intérieur
Etage : RDC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro D station Gorge de Loup et Valmy
Bus C14 – 19 – 31 – 40 arrêt Greillon
Gare SNCF Part-Dieu à 20 min en métro
| Etage | Surface | Loyer Bureaux | Charges annuelles HT | Taxe Foncière |
| RDC | 117 m² | 29 250 € | 486,72 | 1 242 € |
Loyer annuel : 26 325 € HTHC
Loyer annuel/m² : 225 €/m² HTHC
Charges annuelles : 487 € HT
Taxe foncière : 1 242€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
2 place de parkings avec borne de recharge.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Yohan PAZERA
