Commerce de 50m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.007567
Valoris Real Estate vous propose à la vente et à la location un local commercial de 50m². il est idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, offrant une visibilité exceptionnelle au cur d’un quartier dynamique. Environné de commerces variés et de commodités, cet emplacement stratégique attire une clientèle locale et touristique.
Le local bénéficie d’une belle vitrine, parfaite pour exposer vos produits et services. Son agencement fonctionnel permet de l’adapter facilement à différents types d’activités, qu’il s’agisse de vente au détail, d’un café ou d’un espace de services.
La proximité avec les transports en commun et les attractions locales renforce l’accessibilité de votre futur commerce. Ce bien représente une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s’installer dans un secteur animé et en pleine croissance.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à votre projet dans un cadre prestigieux à Lyon !
Cave comprise dans le loyer
Sanitaire privatif
Point d’eau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus
Cordeliers (455m)
ligne(s) : 27A, C13B, C14A, C3A, PL1A, 301A
Métro
Station Cordeliers (432m)
L’instant lunette opticiens, Tabac, La BF15, John Euvrard, Antolio, Racont’ Art, Cesar & Margo, Stock Américain, La pêcherie
Loyer annuel : 10 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 200 €/m² HTHC
Droit au bail : 100 000 €
Charges annuelles : 200 € HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Victor BACON DEGUILHEM
