Bureau de 159m² à 1 677m² à la location

LIMONEST

Loyer annuel/m² : 130 € HT HC

Loyer mensuel : 18 168 € HT HC

Loyer annuel : 218 010 € HT HC

Sur la commune de Limonest, VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surface de bureaux. Places de stationnement et très bonne desserte routière. Immeuble fibré. Venez visiter ces locaux prêts à l’emploi dans un cadre de travail idéal.

Climatisation réversible
Plateau livré cloisonné

Ascenseur
Baie de Brassage
Contrôle d’accès
Faux plancher
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Sanitaires privés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus lignes 26-61, arrêt « La Gabrielle »
Proche Autoroute A6
Bonne desserte par les axes routiers

Etage – Lot	Surface	Parkings
R+3 – Lot 1641	336 m²	11 places extérieures
R+1	341 m²	10 places de parkings
RDC	351 m²	12 places de parkings
	159 m²	3 places de parkings
	490 m²	15 places de parkings

Loyer annuel : 218 010 € HTHC
Loyer annuel/m² : 130 €/m² HTHC
Charges annuelles : 10 692 € HT
Taxe foncière : 7 577€
Taxe foncière/m² : 23€/m²
Parkings extérieurs inclus dans le loyer
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total