Bureau de 221m² à 2 875m² à la location
- Selon les lots
- REF : 69.003258
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux neufs livrés en plateau nu. Situé au sein du parc EVEREST à Genas, ces bureaux disposent de terrasses privatives et de nombreuses places de stationnements.
Sol : PVC ou moquette en RDC / moquette à l’étageClimatisation 3 tubes individualisée
Charges : climatisation, chauffage, espaces verts et entretiens des parties communes (ascenseurs, sanitaires…)
SERVICES SUR PARC :
– RIE sur le parc : 220 places assises / Buffet à volonté / à partir de 8 / Prise en charge patronales
– Crèche de 30 berceaux (La Maison Bleue)
– Centre d’affaire sur le parc
Etage : R+1 à R+3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus Zi5 au pied de l’immeuble
Bus 48 au pied de l’immeuble
KAISER COMPRESSOR
INEO
BONDUELLE
A46 & A43
| Bâtiment – Lot | Etage | Surface utile (m²) | Surface locative (m²) | Parkings | Disponibilité |
| MASSE A – Lot 1 | R+1 | 1511 M² | 80 PLACES | IMMEDIATE | |
| MASSE A – Lot 2 | R+3 | 572 M² | 25 PLACES | IMMEDIATE | |
| MASSE B – Lot 3 | R+2 | 452 M² | 16 PLACES | IMMEDIATE | |
| MASSE B – Lot 4 | R+3 | 340 M² | 9 PLACES | IMMEDIATE | |
| TOTAL DISPONIBLE | 2875 M² | 130 PLACES |
Loyer annuel : 413 420 € HTHC
Loyer annuel/m² : 144 €/m² HTHC
Charges annuelles : 21 384 € HT
Place de parking intérieur : 450 HT/an
Place de parking extérieur : 250 HT/an
Loyer câblé et cloisonné : 140 /m²/an
Loyer plateau nu : 130 /m²/an
Loyer plateau »En l’état » : 135 /HT/m²/an
Charges : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking.
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
