Local d’activités de 420m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.007734
Valoris Real Estate vous propose à la location ou à l’acquisition, un local d’activité entièrement meublé avec des racks de stockage, un pèse palette ainsi que tout le mobilier de bureau. Le local est en très bon état, lumineux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, idéalement situé sur la Commune de Chaponost à proximité de la gare et des accès autoroute et périphérique.
ACTIVITES :Charpente métallique & dalle béton industrielle
Porte sectionnelle motorisée 4 x 4 mètres
Hauteur : 6 mètres
Dalle quartz, charge : 2T/m²
Entrée piétonne et entrée salariés
Triphasé
Rack de stockage
BUREAUX :
Cloisonnés
Faux plafond avec luminaires LED
Sol moquette ou carrelage
Climatisation réversible
Sanitaires et douche
Fibre
Meublé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus ligne : 11, 12, 14 et C19 à 10 min à pied
Gare de Francheville : 15 min à pied
A 10 min de A7
A 5 min de A450
A 10 min de A6
Loyer annuel : 42 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 100 €/m² HTHC
Prix de vente : 650 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 548 €/m² HD HT
Charges annuelles : 1 200 € HT
Taxe foncière : 2 700€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
Frais de rédaction de bail ou d’acte à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Charges et TF : nous consulter
Honoraires payables à la signature du bail ou de l’acte.
Honoraires Vente : 5% HT du prix de vente HT
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
