Bureau de 247m² à la location
- Mi juin 2024
- REF : 69.007774
Valoris Real Estate vous propose ce superbe local de bureaux à louer, situé sur la prestigieuse Presqu’île de Lyon, avec une vue imprenable sur la célèbre place Bellecour. Ces bureaux de 247 m², en excellent état, se trouvent au deuxième étage d’un immeuble de standing. Profitez du confort et du prestige offerts par les balcons et la climatisation, ainsi que de l’atmosphère dynamique et commerçante de ce quartier prisé.
Bureaux style haussmannien avec cachet
Lumineux
Beaux volumes
Sanitaires privatifs
Espace cuisine
Climatisation réversible
Baie de brassage
Fibre optique
Balcon
Vue sur la place Bellecour
Etage : R+2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare Lyon Perrache à 2 arrêts de métro via ligne A
Métros Lignes A & D à proximité immédiate
Bus lignes : C20 / C20E / 27 / 40 / 90 / 12 / S1
Vélo’v à proximité
Loyer annuel : 86 275 € HTHC
Loyer annuel/m² : 350 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 200 € HT
Taxe foncière : 3 645€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Candice CAVICCHIOLI
