Comment créer une franchise en immobilier d’entreprise ?
Vous avez déjà entendu parler de la franchise en immobilier d’entreprise mais ne connaissez pas exactement son fonctionnement ? Notre article va vous informer davantage à ce sujet.
Qu’est-ce qu’une franchise en immobilier d’entreprise ?
Une franchise en immobilier d’entreprise permet d’avoir plusieurs agences immobilières qui sont représentées par une seule et même entreprise.
La relation qui lie les différentes parties d’une franchise sont le franchiseur et le franchisé qui se doit de respecter les conditions fixées par le franchiseur. Ces conditions sont listées dans le contrat de collaboration appelé aussi accord commercial qui donne le droit d’usage d’une marque et d’un savoir-faire.
Les franchises sont de plus en plus nombreuses dans le secteur de l’immobilier.
Il existe de nombreux sites internet qui vous renseigne sur les réseaux de franchise du secteur de la vente de biens immobiliers d’entreprise, cela vous facilitera peut-être votre recherche.
Quels sont les différents types de franchises ?
Il existe différents types de franchises qui touchent à plusieurs secteurs d’activité :
- Les franchises en agences immobilières
- Les franchises alimentaires
- Les franchises en boulangerie
- Les franchises de la restauration rapide
- Les franchises de services aux particuliers
Vous pouvez avoir deux cas de figure : les réseaux de mandataires sans local ou les réseaux d’agences immobilières avec un local.
Quelles sont les conditions nécessaires pour ouvrir une franchise ?
- Avoir les compétences requises : comprendre le marché, maîtriser les techniques de transactions immobilières
- Posséder une carte professionnelle est attribuée aux agents immobiliers afin qu’ils puissent exercer légalement leur activité et prouver leurs compétences, notamment, aux clients.
Elle ouvre les droits aux transactions immobilières, la gestion, la vente, l’achat…
Il existe 2 types de cartes : la carte T pour les transactions immobilières et la carte G pour la gestion immobilière. Il suffit de faire une demande auprès de la Chambre de Commerce et d’Industrie territoriale.
- Souscrire à une assurance responsabilité civile professionnelle
- Avoir une garantie financière
Pourquoi choisir la franchise en immobilier d’entreprise ?
Quels sont les avantages ?
Faire parti de réseaux de franchise présente de nombreux avantages par rapport à une création d’agence immobilière classique :
- Le secteur de l’immobilier d’entreprise est attractif et dynamique
- Bénéficier de la notoriété de l’entreprise et de sa place dans le marché
- Avoir l’appui d’un réseau de mandataires, d’experts, d’agents immobiliers, de leur savoir-faire et leur expertise, leurs connaissances en juridique notamment.
- Gain de temps pour la création d’entreprise : aide au démarrage, formation du personnel, support apporté par le franchiseur
- Honoraires perçus plus élevés qu’en immobilier classique
Vous savez maintenant ce qu’est une franchise en immobilier d’entreprise. Si vous cherchez à créer à votre tour une franchise dans l’immobilier d’entreprise, contactez dès maintenant une agence immobilière !
