Bureau de 95m² à 3 687m² à la location
- Selon les lots
- REF : 69.006263
Situé à 10 min de Lyon, dans le cadre agréable du Parc de Parilly, au sein d’un ensemble immobilier dernière génération, nous vous proposons à la location des bureaux en étage.
BAT A – 332 m² : sanitaires en parties communes, sol souple, faux plafond, luminaires encastrés, climatisation réversible, sortie de secours, arrivée et évacuation d’eau, plateau à aménagerBAT A3 – 1 229 m² : en rez-de-chaussée et 1er étage
Entièrement aménagés, cloisonnement amovible, faux plafond, luminaires LED, plinthes périphériques, balcons, climatisation réversible, cuisine, ascenseur
BAT H14 – 84 m² : sanitaires en parties communes, sol moquette, faux plafond, luminaires encastrés, climatisation réversible, 1 open-space et 2 bureaux cloisonnés
Etage : RDC / R+1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tramway T2/T4 accessibles en bus
Bus C25 – N62
En voiture depuis la gare de la Part Dieu : 12 min
En voiture depuis la gare de Perrache: 15 min
En voiture depuis l’aéroport Lyon Saint Exupéry : 20 min
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay.
Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46, A7
| BÂTIMENT – ETAGE | N° LOT | SURFACE | LOYER /AN HTHC | CHARGES HT/m²/an | IMPÔT FONCIER m²/an | DISPONIBILITE |
| A1 – R+1 | A111 | 317 m² | 30 000 € | 27.43€ | 17.40 € | Immédiate |
| A3 – RDC/R+1 | (A302-A303-A305-A306) | 1 229 m² | 172 000 € | 39,32€ à 44,38€ (eau comprise) (eau comprise) | 16,67 € | Immédiate |
| A2- RDC/ R+1 | A201 – A211 – A212 | 407,00 M² | 77 000 € | 27,30€ | 17,37€ | Immédiate |
| M | Bâtiment complet | 1214 m² | 230 000 € | 9.55€ (eau comprise) | 22.41 € | IMMEDIATE |
| K – RDC/R+1 | Cellule 1bis | 276 m² | 45 000 € | 11.83 € (eau comprise) | 9.98 € | Immédiate |
| I – RDC/R+1 | I7/I8 | 265 m² | 106 000 € | 12.02 € | 9.24 € | Immédiate |
| F – R+1 | F11/F12 | 163 m² | 23 000 € | 35,39€ | 20,28€ | Immédiate |
| G – R+1 | G12 | 95 m² | 11 000 € | 33,84 € (eau comprise) | 19,77 € | Novembre 2025 |
Loyer annuel : 652 599 € HTHC
Loyer annuel/m² : 177 €/m² HTHC
Charges et TF : cf. tableau des surfaces.
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Candice CAVICCHIOLI
