Local d’activités de 343m² à 3 625m² à la vente

PIERRE BENITE

Valoris Real Estate vous propose en VEFA 4 bâtiments d’activités, en bordure de l’autoroute A7, sur la commune de Pierre-Bénite.

Dallage béton 2T/m²
Charpente métallique trame de 6 m
HSP 6,5 m
Plancher collaborant 350kg/m² pour mezzanine (non aménagée)
Couverture bac acier
Façade double peau métallique
Soubassement longrine béton
Menuiseries extérieures de type châssis à la française, aluminium laqué à rupture thermique
Porte sectionnelle motorisée 3 m x 4 m
Tarif bleu
Séparation des lots par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus ligne 17 arrêt « République Pierre-Bénite » à 700 m
Gare TER de Pierre-Bénite à 1,2 km
Gare Métro Oullins à 2,6 km
Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 35 min en voiture
Aéroport de Lyon Bron à 30 min en voiture

Echangeur n°4 sur A7 à 700 m
Autoroute A450 à 2 minutes en voiture

Batiment – Lot	Surface activités RDC	Surface bureaux RDC sous mezzanine	Surface mezzanine	Surface totale	Parkings
PLOT A – LOT A1	371 m²	125 m²	125 m²	621 m²	8 places
PLOT A – LOT A2	426 m²	100 m²	100 m²	626 m²	8 places
PLOT A – LOT A3	404 m²	100 m²	100 m²	604 m²	8 places
TOTAL PLOT A	1 201 m²	325 m²	325 m²	1 851 m²	24 places
PLOT B – LOT B3	393 m²	80 m²	80 m²	553 m²	7 places
PLOT B – LOT B4	245 m²	51 m²	51 m²	347 m²	5 places
TOTAL PLOT B	638 m²	131 m²	131 m²	900 m²	12 places
PLOT C – LOT C1	241 m²	51 m²	51 m²	343 m²	4 places
PLOT C – LOT C2	363 m²	84 m²	84 m²	531 m²	7 places
TOTAL PLOT C	604 m²	135 m²	135 m²	874 m²	11 places

Prix de vente : 8 257 920 € HD HT
Prix de vente/m² : 2 278 €/m² HD HT
Charges et TF : à définir
Régime fiscal : TVA
Régime fiscal : Droits d’enregistrement
Frais de rédaction d’actes à prévoir à la charge de l’acquéreur
Honoraires de l’acquéreur : 2% hors taxes, hors droits du prix de vente