Local d’activités de 187m² à 2 930m² à la vente
- Octobre 2024
- REF : 69.006392
Valoris Real Estate vous propose en VEFA un bâtiment neuf, divisible, au sein d’un nouveau village d’entreprises sur la commune de Saint-Laurent-d’Agny.
Chaque cellule est livrée brute, éclairage standard, fluides en attenteATELIER
Hauteur sous poutre entre 5m80 et 6m60
Hauteur libre sous mezzanine métallique de 3m surcharge 350 kg/m2
Résistance de la dalle à 1,5 t/m2 / Dallage béton lissé fin quartzé en RDC
Porte sectionnelle motorisée, isolée de dimension 3,50 x 4,00 m (ht)
Tarif Bleu (36 KVA maxi)
MEZZANINE
Mezzanine : escalier métallique et garde-corps périphérique
Création d’un bloc sanitaire / Cloisonnement périphérique de la mezzanine
Cloisonnement périphérique de la mezzanine
Voirie adaptée aux 19T / Pré équipement pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gares TER et Métro Oullins accessibles via les cars du Rhône
Départementales 342 et 83 à 230 m
Autoroute A47 à 8 km
Autoroute A450 à 9 km
Autoroute A7 à 10 km
| Batiment – Lot | Surface activités | Surface mezzanine | Surface totale | Prix de vente hors parkings HT HD | Parkings |
| Lot 1 | 188 m² | 30 m² | 218 m² | 337 900 € | 5 places |
| Lot 2 | 165 m² | 30 m² | 195 m² | 302 250 € | 4 places |
| Lot 3 | 180 m² | 30 m² | 210 m² | 325 500 € | 4 places |
| Lot 4 | 159 m² | 30 m² | 189 m² | 292 950 € | 3 places |
| Lot 5 | 180 m² | 28 m² | 208 m² | 322 400 € | 4 places |
| Lot 6 | 159 m² | 28 m² | 187 m² | 289 850 € | 3 places |
| Lot 7 | 180 m² | 30 m² | 210 m² | 325 500 € | 4 places |
| Lot 8 | 159 m² | 30 m² | 189 m² | 292 950 € | 3 places |
| Lot 9 | 180 m² | 28 m² | 208 m² | 322 400 € | 4 places |
| Lot 10 | 159 m² | 28 m² | 187 m² | 289 850 € | 3 places |
| Lot 11 | 180 m² | 30 m² | 208 m² | 322 400 € | 4 places |
| Lot 12 | 159 m² | 30 m² | 189 m² | 292 950 € | 3 places |
| Lot 13 | 274 m² | 28 m² | 302 m² | 468 100 € | 7 places |
| Lot 14 | 200 m² | 28 m² | 228 m² | 353 400 € | 5 places |
Prix de vente : 4 538 400 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 549 €/m² HD HT
Activités: 1 550 / m² HDE HT
Vente en VEFA
Frais de notaires réduits
Charges et TF : nous consulter
Régime fiscal : TVA
Honoraires de l’acquéreur : 2% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Lucas PICHON
