Local d’activités de 188m² à 11 398m² à la vente
- Immédiate
- REF : 38.000677
Découvrez le Parc des Oliviers, un parc d’activités neuf idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, offrant des espaces modulables et adaptés à vos besoins. Que vous cherchiez un petit espace pour démarrer ou un grand espace pour étendre vos opérations, ce parc est conçu pour répondre à toutes les exigences des entreprises modernes.
Caractéristiques principales :
- Modularité : Espaces divisibles à partir de 222 m², permettant une flexibilité optimale pour s’adapter à la taille et aux besoins de votre entreprise.
- Neuf et moderne : Bénéficiez des dernières normes en matière de construction et d’efficacité énergétique, garantissant un environnement de travail confortable et économique.
- Accessibilité : Situé dans un emplacement stratégique à Bourgoin-Jallieu, le Parc des Oliviers offre une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et autoroutes
Avantages supplémentaires :
- Environnement dynamique : Implanté dans une zone en pleine expansion économique, le Parc des Oliviers offre des opportunités de synergies et de partenariats avec les entreprises locales.
- Cadre agréable : Un parc d’activités situé dans un cadre verdoyant, offrant un environnement de travail agréable et stimulant.
Situation géographique :
Le Parc des Oliviers est idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, bénéficiant d’une proximité avec les grandes infrastructures de transport :
- Accès rapide aux autoroutes A43 et A48
- Proximité avec la gare de Bourgoin-Jallieu
- Aéroports de Lyon-Saint Exupéry à moins de 30 minutes
Chauffage et climatisation
Electricité courant fort
Faux plafond
Activité:
Porte sectionnelle 4*4,5m
Dalle béton
Chauffage gaz par aérothermes (non inclus dans la prestation dite « brute »)
Porte sectionnelle 4 x 4,5m
Locaux neufs
Plateaux livrés bruts ou nus
191 places V.L
1 place pour 70 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 5 min de la gare SNCF de Bourgoin Jallieu
A 5 minutes de l’autoroute A43 et de la départementale D1006
Batiment – Lot | Surface activité en m² | Surface bureaux en m² | Surface totale en m² | Stationnements | Prix vente € HT HD (parkings inclus) | Commentaires |
LOT 2A | 398,80 | 225,76 | 624,56 | 8 | 925 580,00 € | |
LOT 2B1 | 167,63 | 49,00 | 216,63 | 3 | 325 983,00 € | Plateau brut |
LOT 2B2 | 168,72 | 53,12 | 221,84 | 3 | 334 523,50 € | Plateau brut |
LOT 2C1 | 170,50 | 46,37 | 216,87 | 3 | 327 114,00 € | Plateau brut |
LOT 2C2 | 172,52 | 46,37 | 218,89 | 3 | 329 289,00 € | Plateau brut |
LOT 2D | 359,93 | 142,60 | 502,53 | 7 | 727 550,00 € | |
LOT 2E | 561,87 | 142,60 | 704,47 | 9 | 988 050,00 € | |
LOT 2F | 361,89 | 142,60 | 504,49 | 7 | 730 050,00 € | |
LOT 2G | 197,66 | 68,09 | 265,75 | 4 | 422 257,50 € | |
TOTAL LOTS 2 | 2 559,52 m² | 916,51 m² | 3 476,03 m² | 47 places | 5 110 397 € | |
LOT 4A | 141,60 | 48,61 | 190,21 | 3 | 288 384,50 € | Plateau brut |
LOT 4B | 140,49 | 47,01 | 187,50 | 3 | 284 614,50 € | Plateau brut |
LOT 4C | 140,49 | 47,01 | 187,50 | 3 | 284 614,50 € | Plateau brut |
LOT 4D | 140,49 | 48,08 | 188,57 | 3 | 286 166,00 € | Plateau brut |
LOT 4E | 171,49 | 70,88 | 242,37 | 4 | 368 176,00 € | Plateau brut |
LOT 4F | 170,49 | 47,01 | 217,50 | 3 | 328 114,50 € | Plateau brut |
LOT 4G | 171,47 | 46,40 | 217,87 | 3 | 327 911,50 € | Plateau brut |
LOT 4H | 374,52 | 106,50 | 481,02 | 7 | 629 325,00 € | Plateau brut |
LOT 4I | 167,10 | 46,40 | 213,50 | 4 | 325 575,00 € | Plateau brut |
LOT 4J | 173,90 | 46,40 | 220,30 | 4 | 335 435,00 € | Plateau brut |
LOT 4K | 173,90 | 46,40 | 220,30 | 4 | 335 435,00 € | Plateau brut |
LOT 4L | 167,10 | 46,40 | 213,00 | 4 | 325 575,00 € | Plateau brut |
LOT 4M | 373,00 | 106,10 | 479,10 | 7 | 680 095,00 € | |
TOTAL LOTS 4 | 2 677,94 m² | 801,67 m² | 3 479,11 m² | 56 places | 4 799 276.500 € |
Prix de vente : 16 562 452 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 453 €/m² HD HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais de notaire réduits
Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Nisrine SADAOUI