Local d’activités de 495m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.004999
Nous vous proposons à la location des locaux d’activités d’une surface totale de 495 m² soit un atelier de 355 m² + 140 m² de bureaux répartis entre le RDC et le R+1, proche de l’autoroute A89. 7 places de parkings complètent le lot.
Portail plain-pied 4mHauteur min : 5,3m
Hauteur max : 6,7m
Dimensions accès 3,1m h x 2,8m l
Bardage refait en 2016
Shédisol
Dalle industrielle
Bac acier
Skydome
Trappes de désenfumage
Accès Semi
2 sanitaires (1/niveau)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lignes de bus GE4 à 50 mètres et 86 à moins de 10 min à pied
Gare TER de La Tour de Salvagny à 10 min à pied
Gare de Lyon Perrache et Lyon Part-Dieu à 30 min environ
Aéroport de Lyon St-Exupéry à 40 min
Accès immédiat à l’autoroute A89 par la RN7
Lyon centre à 17 kms par l’A6
Loyer annuel : 48 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 97 €/m² HTHC
Charges annuelles : 7 248 € HT
Taxe foncière : 2 056€
Taxe foncière/m² : 4€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas PICHON
