Local d’activite – atelier de 353m² à la location
- Après accord
- REF : 69.006761
Valoris Real Estate vous propose à la location un local mixe bureaux/stockage, jouissant d’une grande mezzanine, d’un parking commun clôturé et d’un accueil avec des bureaux vitrés.
PRESTATIONS ACTIVITES :Structure métallique
Toiture bac acier
Bardage double peau
Dalle industrielle
Trappes de désenfumage (gaz)
Isolation shédisol
Hauteur libre : 5,30m à 6,44m
Hauteur sous mezzanine : 2,60m
Portes sectionnelles 2,5m l x 2,4m h et 4m x 4m
PRESTATIONS BUREAUX :
Open-space avec banque d’accueil
2 bureaux individuels
cuisine et sanitaires
Système alarme et caméras
Climatisation réversible
stores métalliques aux fenêtres
Fibre optique
Sol PVC
Goulottes périphériques
Etage : RDC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ligne Bus 78 à 300 m
Ligne Bus 80 à 1,4 km
A47 : 1,7 km
A7 : 4 km
Loyer annuel : 26 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 74 €/m² HTHC
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Rédaction de l’acte à la charge du Preneur
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Rémy IBANEZ
