Local d’activités de 393m² à 3 279m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.004011
Valoris Real Estate vous propose à la location des lots d’activités idéalement situés à Belleville à proximité des axes routiers. Locaux disponibles rapidement.
Activités :Plateau brut à aménager, fluides en attente
8,5 m sous poutre
Dallage béton brut
Charpente métallique
Façades en bardage double peau
Menuiseries aluminium double vitrage
Portes sectionnelles motorisées de plain-pied de4 m × 4,5 m ht (lots 1 et 2)
4 portes à quai sur le lot 3
1 porte de service
Aire de dégagement / stockage extérieur
Tarif bleu
Triphasé
Bureaux :
Carrelage
Faux plafond
Arrivée du Gaz et de la Fibre sur site
Site clos
2 portails d’accès motorisés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 2 km de la sortie A6 Belleville s/Saône
A 9 km de la sortie A6 Villefranche s/Saône
| Lot | Surface activité | Surface bureaux | Surface totale | Loyer annuel HT/HC |
| Lot 1 | 305 m² | 88 m² | 393 m² | 37 000 € |
| Lot 2 | 610 m² | 76 m² | 686 m² | 64 000 € |
| Lot 3 | 2 200 m² | – | 2 200 m² | 180 000 € |
Loyer annuel : 281 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 86 €/m² HTHC
Taxe foncière : 16 395€
Taxe foncière/m² : 5€/m²
Charges diverses(Assurances, toiture, portail, espaces verts) :environ 2/m²
Charges et Taxe foncière à répartir sur les lots
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas PICHON
