Local d’activités de 443m² à 2 221m² à la location

VILLEFONTAINE

  • Immédiate
  • REF : 38.000652

Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d’activités au sein d’un parc d’activité mixte mitoyen d’une future galerie marchande sur la commune de Villefontaine.

Parc clos et sécurisé
Locaux livrés bruts de béton
Fluide en attente
Réseau électrique primaire
Vitrines posées (pour locaux commerciaux)
Menuiseries posées
LOTS C2/C3/C4/C5 Porte double vitrée
LOT B2 Porte sectionnelle motorisée
Hauteur sous faitière : 8m
Dalle béton quartzé
Charpente métallique
Bardage double peau
Parking extérieur
Mezzanine pour chaque lot (escalier d’accès)
ERP
Stationnement vélos
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Matériaux haute qualité
Fibre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gare TER La Verpillière

Autoroute A43 (échangeur n°6)

Bâtiment – Lot Surface activité RDC Surface mezzanine brute Surface totale Loyer annuel HT/HC
Bâtiment B – Lot 2 329 m² 114 m² 443 m² 40 720 €
Bâtiment C – Lot 2 329 m² 114 m² 443 m² 40 720 €
Bâtiment C – Lot 3 329 m² 114 m² 443 m² 40 720 €
Bâtiment C – Lot 4 329 m² 114 m² 443 m² 40 720 €
Bâtiment C – Lot 5 333 m² 116 m² 449 m² 41360 €

Loyer annuel : 204 240 € HTHC
Loyer annuel/m² : 92 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 114 € HT
Taxe foncière: à définir
Frais d’état des lieux à prévoir
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Thiffany ROSSETTI

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