Local d’activités de 443m² à 2 221m² à la location
- Immédiate
- REF : 38.000652
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d’activités au sein d’un parc d’activité mixte mitoyen d’une future galerie marchande sur la commune de Villefontaine.
Parc clos et sécuriséLocaux livrés bruts de béton
Fluide en attente
Réseau électrique primaire
Vitrines posées (pour locaux commerciaux)
Menuiseries posées
LOTS C2/C3/C4/C5 Porte double vitrée
LOT B2 Porte sectionnelle motorisée
Hauteur sous faitière : 8m
Dalle béton quartzé
Charpente métallique
Bardage double peau
Parking extérieur
Mezzanine pour chaque lot (escalier d’accès)
ERP
Stationnement vélos
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Matériaux haute qualité
Fibre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare TER La Verpillière
Autoroute A43 (échangeur n°6)
| Bâtiment – Lot | Surface activité RDC | Surface mezzanine brute | Surface totale | Loyer annuel HT/HC |
| Bâtiment B – Lot 2 | 329 m² | 114 m² | 443 m² | 40 720 € |
| Bâtiment C – Lot 2 | 329 m² | 114 m² | 443 m² | 40 720 € |
| Bâtiment C – Lot 3 | 329 m² | 114 m² | 443 m² | 40 720 € |
| Bâtiment C – Lot 4 | 329 m² | 114 m² | 443 m² | 40 720 € |
| Bâtiment C – Lot 5 | 333 m² | 116 m² | 449 m² | 41360 € |
Loyer annuel : 204 240 € HTHC
Loyer annuel/m² : 92 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 114 € HT
Taxe foncière: à définir
Frais d’état des lieux à prévoir
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Votre conseiller :
Thiffany ROSSETTI
Thiffany ROSSETTI
