Local d’activite – atelier de 283m² à 1 449m² à la location
- Selon les lots
- REF : 69.006706
Valoris Real Estate vous propose à la location 5 cellules d’activités idéalement situés à Jonage à proximité directe des axes routiers. Possibilité de louer les locaux en totalité permettant ainsi d’être indépendant sur son terrain. Disponible rapidement.
ACTIVITES:Dalle béton
Structure métallique
Skydome
Aérotherme gaz pour le lot 1 (cuve)
Réseau air comprimé pour le lot 1
1 porte sectionnelle motorisée 4m*4m par cellule
Hauteur au plus haut: 5,17m
Hauteur au plus bas: 4,32 m
Surface de stockage extérieur pour le lot 1
BUREAUX:
Sol carrelage
Climatisation (lots 1 et 2)
Chauffage électrique
Système d’alarme
Site clôturé, portail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tramway T3 Arrêt Meyzieu Z.I à 1,3 km
Arrêt de bus Louis Renault ZI2
D302/ A432
| Lots | Surface activités RDC | Surface bureaux RDC | Surface totale | Surface mezzanine amovible | Parkings | Loyer annuel HT HC | Disponibilité |
| Bât 1 – Lot 1 | 200 m² | 83 m² | 283 m² | – | 4 places | 26 280 € | Immédiatement |
| Bât 1 – Lot 2 | 236 m² | 47 m² | 283 m² | – | 3 places | 24 055 € | Novembre 2023 |
| Bât 1 – Lot 3 | 236 m² | 47 m² | 283 m² | – | 3 places | 24 055 € | Novembre 2023 |
| Bât 2 – Lot 4 | 250 m² | 50 m² | 300 m² | 40 m² | 4 places | 28 500 € | Juillet 2023 |
| Bât 2 – Lot 5 | 250 m² | 50 m² | 300 m² | – | 4 places | 28 500 € | A déterminer |
Loyer annuel : 131 390 € HTHC
Loyer annuel/m² : 91 €/m² HTHC
Charges annuelles : 7 245 € HT
Taxe foncière : 8 694€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Camille JIMENEZ
