Local d’activités de 283m² à 1 449m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.006706
Valoris Real Estate vous propose à la location 5 cellules d’activités idéalement situées à Jonage à proximité directe des axes routiers. Possibilité de louer les locaux en totalité permettant ainsi d’être indépendant sur son terrain. Disponible rapidement.
Des travaux de rafraichissement sont prévus par le propriétair
Dalle béton
Structure métallique
Skydome
Aérotherme gaz pour le lot 1 (cuve)
Réseau air comprimé pour le lot 1
1 porte sectionnelle motorisée 4m*4m par cellule
Hauteur au plus haut: 5,17m
Hauteur au plus bas: 4,32 m
Surface de stockage extérieur pour le lot 1
BUREAUX:
Sol carrelage
Climatisation (lots 1 et 2)
Chauffage électrique
Système d’alarme
Site clôturé, portail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tramway T3 Arrêt Meyzieu Z.I à 1,3 km
Arrêt de bus Louis Renault ZI2
D302/ A432
| Lots | Surface activités RDC | Surface bureaux RDC | Surface totale | Surface mezzanine amovible | Parkings | Loyer annuel HT HC | Disponibilité |
| Bât 1 – Lot 1 | 200 m² | 83 m² | 283 m² | – | 4 places | 26 280 € | Immédiate |
| Bât 1 – Lot 2 | 236 m² | 47 m² | 283 m² | – | 3 places | 24 055 € | Immédiate |
| Bât 1 – Lot 3 | 236 m² | 47 m² | 283 m² | – | 3 places | 24 055 € | Immédiate |
| Bât 2 – Lot 4 | 250 m² | 50 m² | 300 m² | – | 4 places | 28 500 € | Immédiate |
| Bât 2 – Lot 5 | 250 m² | 50 m² | 300 m² | – | 4 places | 28 500 € | location en cours |
Loyer annuel : 131 390 € HTHC
Loyer annuel/m² : 91 €/m² HTHC
Charges annuelles : 7 245 € HT
Taxe foncière : 8 694€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
