Local d’activités de 355m² à 1 175m² à la location
- selon les lots
- REF : 69.006622
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d’activités au sein d’un parc d’activités sur la commune de Meyzieu. Locaux de standing, disponibles rapidement !
ACTIVITESDalle béton
Déstratificateur
Résistance de la dalle: 3 à 5T/m²
Siporex
Hauteur: 7m
36kVa Tarif bleu
Puits de lumière
Trappes de désenfumage
Chauffage aérotherme gaz
Porte 4m*4,5m H
Porte piéton largeur 1,33m
BUREAUX
Climatisation réversible
Sol carrelage
Fibre
Faux plafond
Stores
Cloisons amovibles
Parc clos et sécurisé par 3 portails
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus ligne Z12 arrêt « Terray – Schweitzer » à 110 m
Tramway T3 arrêt « Meyzieu ZI » à 650 m
Départementale D302 à 1 km
Autoroute A432 à 5 km
Autoroute A43 à 16 km
| Batiment – Lot | Surface activités | Surface bureaux | Surface totale | Loyer annuel parkings inclus HT HC | Charges annuelles HT | Parkings | Disponibilité |
| LOT B2 | 275 m² | 80 m² | 355 m² | 35 950 € | 2 157 € | 5 places | Immédiate |
| LOT C7 | 200 m² | 620 m² | 820 m² | 115 500 € | 6 930 € | 20 places | Mai 2024 |
Loyer annuel : 151 450 € HTHC
Loyer annuel/m² : 129 €/m² HTHC
Taxe foncière : 11 750€
Taxe foncière/m² : 10€/m²
Frais bail notarié : 1 500 /HT (50/50)
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas PICHON
