Commerce de 50m² à la vente

ANNEMASSE

Valoris Real Estate vous propose un fonds de commerce d’un institut de beauté situé au cur d’Annemasse offrant une belle visibilité.
Local en très bon état.

Local en bon état
Climatisation réversible
Matériels en très bon état
Salariés fidèles
1 place de stationnement
Affiliation à une enseigne (contrat de 5 ans)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer annuel : 12 514 € HTHC
Loyer annuel/m² : 250 €/m² HTHC
Prix de vente : 180 000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 900 € TTC
Taxe foncière : 1 193€
Taxe foncière/m² : 24€/m²
EDF 2023 : 2034
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 8% hors taxes, hors droits du prix de vente