Commerce de 120m² à la vente

VILLEFRANCHE SUR SAONE

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au cur de Villefranche sur Saône, en emplacement N°1.
Il se compose d’une surface d’environ 60 m² en RDC répartie en une surface de vente et une surface de réserve avec un WC. Il présente également une surface d’environ 60 m² en R+1 avec une salle de réception et une petite réserve (et WC possible).
Idéal pour une activité de restauration rapide, traiteur, pâtisserie.
Nous contacter pour plus d’informations.

Belle surface de vente
Réserve
Sanitaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Environnement commercial : L’Occitane en Provence, Calzedonia, Petit Bâteau, IKKS, ZAPA, La Fée Maraboutée

Loyer annuel : 10 725 € HTHC
Loyer annuel/m² : 89 €/m² HTHC
Prix de vente : 120 000 € NET VENDEUR
Prix de vente/m² : 1 000 €/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 180 € HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 10% hors taxes, hors droits du prix de vente